139-5715-7239
首页> 装修攻略> 装修攻略详情
杭州办公室装修中装修套路应该如何避免?又应该如何选择好的杭州装修公司

熟悉的小伙伴都知道,我在的公司,是做室内设计的,简单来说就是装修。所以作为半个业内人,对于这些装修公司的套路是有些熟悉的。今天写装修公司、业主、设计师、施工方的矛盾,写的十分憋屈,作为公司的公众号,说话是受限制的,你不能说的特别狠,会被同行业的人认为,你“违规”了。所以在自己的公众号写一些吧。我打算掰开了揉碎了说,所以篇幅较长。

为什么会有矛盾


先说我的观点吧,我觉得有矛盾很正常。


很多业主装修完都觉得,被坑了。不是材料不好,就是增项太多,付钱的时候,合同签的是10万,结果15万都没做下来。


平心而论,200平的房子,如果找装修公司,10万块钱,是很难做不下来的。就算是简装,也做不下来。


1575967497362585.jpg


装修公司不可能白给你干活,销售签一单要有提成吧,就算公司打的是免费设计的旗号,设计师也要开工资吧,销售的提成,应该在3-5%左右,设计师的提成也差不多,这样,就是你的房子什么都没做,只要签单,起码6%的钱就已经出去了。


公司要赚钱吧,赚20%的公司都算良心的,一般的公司,怎么也得30%,不然这个单子,他们就算不挣钱。林林总总算下来,最少30%是给公司的。就是10万块钱,只有六七万是真正用在装修上。可以自己想想,现在的市场,一份盒饭都要十五块钱,六七万,一百平,能装出什么样子。当然后期得加钱了,这时矛盾就出来了。


1575967497984534.jpg


很多人肯定在心里说,为什么全是套路啊,真诚一点不好吗?我们说一个很有意思的事。


如果有两家装修公司,一家一开始就说,我们不给您留后手,该算的都算上,您这个房子,工程款报价18万。另一家公司,直接给合同,说我们报价10万,按照实际情况付钱。说实话,您会选哪个。80%的人会选第二家吧。毕竟没装修过的人,不会想到,增项能增出来一半。


市场竞争这么激烈,既然套路能在一开始的时候让人开开心心的签单,装修公司为什么不用?既然大家都这么干,我们为什么不?


1575967497982251.jpg


套路讲完了,我说点建议吧。


首先,一定要找靠谱的装修公司(就不介绍我们公司了,免得说我打广告)。最好是找本地的,然后身边的朋友,已经找他们装过,觉得口碑不错的。


其次,签合同之前自己在网上查查,您家那样面积的房子,别人家装完花了多少钱。同样的面积,别人花了20万,装修公司给您的报价是10万,那就是再说,前面有坑,快跳。别总听装修公司给的报价,没人会准确的给你报的,基本上哪家公司,都会有增项的。(因为很多工程,确实没法具体算例如水电,改造之前谁也不知道,您家到底会用多少管线。)


1575967498603619.jpg


最后,如果有足够时间的话,可以自己找施工队装修。但是我建议,即使自己找施工队,有条件的话,也一定要找专业的人设计一下,相信我,找到靠谱设计师的话,这个钱绝对不会白花。


还有啊,有钱的话,你就选靠谱的事务所,那种大设计师开的。他们除了贵,基本没别的毛病。我们说实在的,这种大设计师是爱惜自己羽毛的,你懂的,他们名声臭了,起码在现在的地方很难做下去。


1575967497984534.jpg


我要开始讲(zhuang)故(bi)事了


上次去我们的工地,一楼是我们设计的,已经差不多完工了。我刚看的时候觉得没什么呀,不就是这样吧。然后出门的时候,正好碰到了老板的朋友,也是那栋楼,同一个户型,是他自己设计装修的。我不贬低他,但是那个房子一进去,不管是配色,还是灯光,还是内饰搭配,怎么说呢,就是让人觉得不舒服。跟楼下那家,不像一个户型,再看我们装的,确实越想越舒服。我们老板的这个朋友,还是做家具出身的。所以自己瞎捣鼓的朋友,量力而行啊。


有人说了,那你为什么不一开始就建议我自己找施工队啊,因为麻烦。你需要每天在家里盯着他们,没有公司那一层限制,施工队更难管的。


1575967498302840.jpg


装修公司会在软装上赚钱吗


当然了,不然别人白帮忙买吗?


关于设计师吃回扣的问题,就是行业中心照不宣的事,但是这个,其实跟业主真没多大关系。我说一下我知道的啊,就是业主购买了设计师推荐的产品,这个产品厂家是会给设计师一部分提成的,但是这部分提成,不是在业主的钱里面扣的,是产品厂家另外给的。就是即使不找设计师推荐,自己去买,也不会比这个价格更低,甚至会高一些。(我说的这是大厂家,靠谱设计师,小厂家那个,我没接触过,所以不太清楚,我就不说了。)


1575967498426860.jpg


另外,我再说一个点。能找朋友做,当然找朋友,但是请相信你的朋友,也请弄清楚,朋友不会坑你,但你也不能让别人白给你做。


悄咪咪说一个老板遇到的事,曾经遇到过业主说他赚他们钱的事,那个就算是朋友吧。业主说做的那个门头,找别人看,说八千就能做下来,我们收了一万。后来我们老板说,这个确实赚他钱了,但是他那个报价中,很多材料超了,就是实际使用的材料,早就超出了报价中的量,但是我们没找业主加钱,觉得朋友吗,给了这个报价,那我再找你要钱,你觉得不高兴。但是不能赔钱,所以门头的地方,确实是多收了一些。


1575967498573875.jpg


如果是朋友,你就无条件相信他,如果没当朋友,那就一项一项算清楚,吃亏还是占便宜,说在明处。不能占便宜的时候,大家都是朋友嘛,朋友有一项多加了钱,就还是不是朋友了。



推荐文章
推荐案例
新闻中心

  鼎实设计院是浙江鼎实建设设计工程有限公司,本公司专业从事室内外装饰设计、施工一体化服务,自成立以来,以优质的服务、专业的设计…
查看更多 →
经营范围

装修案例

联系我们

浙江省杭州西湖区三墩镇丰盛九玺14幢6楼
139-571-572-39
454252969@qq.com
http://www.hzdssj.com
备案号: 浙ICP备18048674号