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十月办公室装修指南

2019年国庆长假已经结束,距离农历2020年春节,仅余100来天。 如果我们以月为时间来计算的话,100来天,3个多月的时间段,正好是一个小型或中型办公室装修项目,从咨询到项目竣工落地。  通常大型的办公室装修项目,本阶段可能会偏向于沟通需求、确定设计方案,待春节结束后才会稳步推进工程阶段。  如果您希望在农历春节前办公室装修项目竣工,要尽快与专业办公室装修公司沟通了。 

需求篇  -


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业主的需求需清晰明确

业主的需求明确。当业主的需求清晰时,设计团队在提供设计服务时比较直接、高效,后期即便在方案上有所改动,也不会有大方向上的调整,也即对装修需求进行微调,这样在设计阶段,对时间的影响就会比较小。 


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-  方案篇  -

沟通理解需求,及时确认方案一般主案设计师在为业主提供平面方案时,会提供1-2稿,方便业主进行选择和确认(或提出意见局部修改)。当主案设计师对业主的需求理解比较透彻时,业主方可以及时对方案进行确定。 

同理,根据需求,深化设计师在提供深化效果服务时,业主方也可以及时对深化效果方案进行确认。 


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-  材料和报价篇  -

精准预算报价,满足业主需求当前面的设计方案全部确定后,预算团队可以为业主提供精准预算报价服务。 预算报价的主要内容是:服务内容、服务范围、服务价格。

比如,服务内容是是硬装,服务范围是项目面积,服务价格会包括材料价格和人工价格,一般最终会确定一个含税的整体报价。 


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当业主方在核对工程量以及价格后,对整体报价确认了,可以快速推进施工作业阶段。 -  家具篇  -

提前了解定制家具在这里针对家具,多讲一点,家具有中高档区别,也有定制和非定制之分。如果采用定制的办公家具,因家具厂家生产定制家具需要一定的时间,是否能在农历春节前使用这批定制家具,需要提前与厂家进行沟通确认。所以业主方需要定制家具时,需要提前与主案设计师进行沟通。


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-  进场施工篇  -

提前了解进场时间,充分做好准备业主方需要了解的是,小马装施工团队进场作业时间,一般是以物业通知的时间为准。小马装项目部在办妥了各类进场施工材料后,一般会得到物业方准确的进场时间通知。 施工团队能尽快进场施工,离不开装修公司、业主方、物业方三方高效沟通,所以保持专业、高效的沟通协作,是非常有必要的。


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-  验收篇  -

预验收环节作用明显小马装团队服务的项目,在验收时一般会分为隐蔽验收阶段、预验收阶段以及正式验收阶段三种,我们重点说明一下预验收阶段。一般在正式验收阶段前一个星期,会针对项目进行预验收,如果有在预验收阶段,业主方对项目有需求修改的,也能提前预留出一定的时间进行处理。


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 当项目正式进入到竣工验收阶段,就已经达到我们所设想的在农历春节前让办公室装修项目成功竣工落地的目标了。总结一下,影响办公室装修项目装修进度的重点因素。第一,业主方的需求需要及时确定,同时对设计团队提供的方案或经调整的方案,能进行及时的确认。第二,业主方对整体方案以及经过沟通的最终报价的确定,是项目稳步推进的重要节点。第三,施工作业的进场时间以及施工作业的各个阶段安全有序推动。



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